株式会社菊地建築設計事務所

設立は昭和55年。設計の発注をお客様から受けるところから始まり、やがて土地の有効活用の相談が増えたことから、事業の立案・提案にも携わるようになりました。ビルやアパート、店舗などの設計が増えるにつれ、自社で工事会社をもつ必要性を痛感し、（株）地建工業を設立。続いて、設計・施工・入居管理を行う不動産管理センター、さらに大規模案件に対応するため（株）フタバ測量設計を立ち上げました。現在は、SKグループとして自社で一貫して建築工事を行う体制を確立し、扱う物件も注文住宅から事務所・マンション・病院と多岐にわたります。グループ全体の売上は50億円を超え、現在も成長中です。お陰様で、今年で創立45周年を迎えることができました。半世紀近くに及ぶ経営人生は試行錯誤の連続でしたが、その中で私がたどり着いたのが「五方良し」の考え方です。オーナー様、テナント・入居者様、自社の「三方良し」に加え、弊社ではさらに銀行様、不動産仲介業者様を加えた「五方良し」を確立しました。関わる人みんなで幸せになろう、というこの考えを若き経営者にも伝えたいと思い、今年4月に著書『五方よしの経営』を刊行。45周年と出版を記念して開催したパーティーには、提携先銀行の歴代支店長様、協力業者様、労務管理士や税理士の皆様など、総勢180名にご出席いただきました。多くの方に支えられていることを改めて実感し、より結束を深める機会となったことを感謝しています。

弊社の強みは、土地活用や物件の提案、測量、造成、建築、管理までワンストップで対応できる点です。無駄を減らしてコストカットし、竣工後も「不動産で安定収益を得られた」とお客様から高評価をいただいています。また、事業エリアを本社のある千葉県鎌ケ谷市から半径20km圏内に絞ることで地元密着企業として信頼を獲得。口コミや紹介で多くのご依頼をいただいています。付加価値の高い物件も、他社との大きな差別化要素です。1階をガレージ、2階を1Kの居室として設計した「SKガレジオ」シリーズは、賃貸物件としてすでに40棟以上を建築。また、3畳の防音室を備えた1LDK賃貸は音楽系の学部をもつ大学周辺で人気です。ほかにもファミリー向け、水回りを充実させた女性向け賃貸も揃えており、これらは口コミだけで満室になるため、経営基盤を安定させる大切な事業となっています。

社員にとって大切なのは「やりがい、給与、休暇」であると考え、弊社では多様な業務の中から関心のある仕事に挑戦できる環境を整えています。「年齢×1万円」の給与を基本とし、結婚・出産・資格取得で＋1万円を毎月加算。賞与は年4回支給し、仕事量などによる差はそこで調整します。定時退社や休暇取得を徹底し、メリハリをつけて働ける職場です。今年度は5名の新卒採用を実施。次の60周年に向けて、彼らが中核として活躍することを期待しています。私も70歳を迎え、後進に経営を託す準備を徐々に始めています。一方で、夢や目標を持つことは生涯続けていきたい。今の夢は、建築を志す学生を支援する公益法人を立ち上げることです。資産を貯め込まず、世の中のために回していくべきというのが私の持論。建築系の大学に進む学生の学費・生活費を返済不要で援助し、可能であれば卒業後にSKグループで活躍してくれたら嬉しいですね。技術者不足が叫ばれる中、建築業界の未来に貢献できることを追求してまいります。