渋沢テクノ建設株式会社

もともとは商業店舗の内装工事からスタート。その後、注文住宅の建設、土地活用、リフォームと事業を広げ、総合建設業として現在に至っています。商業店舗でみなさんに馴染みがあるのはコンビニエンスストア。群馬県内の「セブン・イレブン」の新規店舗の設計・施工は当社がほぼ一手に引き受けています。
注文住宅では当社独自のブランド「icocochi（いここち）」が人気です。強い構造躯体と厳密な構造計算で、自由な空間デザインと高い耐震性能を両立する「SE構法」の家。建築実績はすでに100棟近くになりました。
遊休地を抱える土地所有者に、土地の有効活用・資産活用を提案するのも弊社の大切な業務です。設計・施工から賃貸管理、さらに税理士・弁護士・FPなどの専門家ネットワークを活かした賃貸マンション経営のコンサルティングまでを一貫して弊社が担当しています。土地活用の一環としてこれからの需要を開拓しつつあるのが「ナーシングホーム」と呼ばれる医療特化型高齢者施設です。介護と医療の機能を併設し、最後の“看取り”までできるようにした施設で、需要が年々高まっています。

弊社が扱う賃貸住宅も近年はニーズの多様化が進んでいます。若い女性に人気なのがオートロック付きのマンション。階下がガレージスペースになっていて、そこを車庫や日曜大工のアトリエとして使う「ガレージハウス」はむしろ男性が心を躍らせるようです。店舗付き戸建賃貸住宅「Haco＋（ハコプラス）」もヒット作。敷地内に6帖ほどの間取りの多目的スペースを設置。その中で子育て中の奥さんが小さなパン屋さんを開店したり美容院を開いたりと、アイデア次第で自由に使っていただけます。
画一化された賃貸住宅ではなく、人それぞれに合わせた多彩なラインナップを揃え、新しいライフスタイルを提案する。私たちは単に物を売るだけではなく、「事」を売る会社として、現代の住まいと暮らしに寄り添っていきたいと考えています。

建築業界には長く、「ブラック」で「3K＝きつい・キケン・汚い」というイメージがつきまとっていましたが、これからは「新3K＝給与・休暇・希望」の時代でなければならないと強く思います。群馬県内の建設業全般の平均よりも高い給与はすでに実現していますが、今後5年間で都内の平均に並ぶことが目標。残業時間の短縮を進めた結果、かつては夜遅くまで事務所の電気が点いていたりしましたが、最近はめったにそんなことはなくなりました。もちろん、たんに労働時間が短い、仕事が緩いという環境だけでは、従業員のやる気は育ちません。効率的に仕事をしながら、自分の日々成長を感じられる働き方こそが目指すべきもの。目標を設定して、進捗状況を自己申告し、その達成度を常に上司と話し合う弊社ならではの目標管理制度も導入しました。私自身、社長面接と称して年に2回は必ず全社員と個別に面談するようにしています。積算業務のコンピュータ化、勤怠管理やワークフローのスマートフォンによる「見える化」、あるいは夜間や休日の工事現場を無人カメラで監視するなど、業務の効率化を今後、強めていきます。
2024年から建設業の残業時間の上限規制が強まりますが、下請けの協力会社さんや施主さんも含めた意識改革を進める必要があります。業界の構造を「新3K」に変えるために今後もリーダーシップを発揮したいと願っています。