株式会社日本マネジメント開発研究所
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関西版掲載
人生は「複々線化計画」で!
挑戦続く生涯現役81歳

株式会社日本マネジメント開発研究所 会 長
清水 三雄 氏
PROFILE
1941(昭和16)年生まれ。京都府出身。大学在学中から勉強・仕事・趣味・ボランティアを並行して楽しむ「複々線化人生」をスタート。幅広い経験と、連想記憶術で鍛えた豊かな発想力で興した企業は10社を超える。ヘリコプターの国際ライセンスを77歳で取得。
農地特化型の事業用地開発で
オンリーワンを目指す
主な業務は工業用地をはじめあらゆる事業用地の開発ですが、当社の強みは「農地」に特化していること。農地には一般的な土地と違い、さまざまな制約がかかります。当社は中でも特に制約が厳しい「生産緑地」や「市街地調整地区」「納税猶予中の農地」などを主に扱っています。販売が難しい農地を工場用地や店舗、倉庫などに開発することに長けているのが特徴です。
農地は使用に多くの規制がかけられるため、地主さまは農地の売買が大変難しく、逆に企業さまは欲しい土地が手に入らずお困りです。われわれはそんな両者を取り持つ優秀な顧問団を有し、そのノウハウを駆使して、地主さまも企業さまも土地活用によって税収の増える自治体も、と皆が笑顔になれる仕事を目指してまいりました。
そのような経験を最大限に活かし、4年前に立ち上げた新しい発想の事業も、初年度19億円規模からはじまり、倍々ゲームの伸び率で急成長しています。
広大な土地も短時間で!
ヘリでのご案内が大好評
このジェット機が3年続くコロナ禍下、大いに活躍してくれています。感染を避けるための三密回避もプライベートジェットなら完璧です。3名程度の少人数で運用でき、移動時間も短縮。なんと大阪の八尾空港から北海道の函館まで90分程度。
さらにヘリコプターなら、ヘリポートさえあれば定期便就航のない地方都市の工場の視察も簡単、自然災害時の事業継続計画対策にも活用できます。JPD京都ヘリポートは京都駅から車で15分。こちらから大型ヘリで大阪の八尾空港への送迎も可能です。当社保有のプライべートジェット(CJ1)などの離陸映像はYouTubeでご覧いただけます。
企業さまのご依頼に沿って適切な土地をご用意する注文開発、すでに準備した土地を買っていただく予測開発。その需要は今後もさらに伸びていくでしょう。コロナ禍で、インターネットショッピングが急増し、急激に増えた倉庫の需要や、海外からのサプライチェーンが分断されたため、急ぎ必要になった多くの国内生産拠点なども、思わぬ追い風になっています。
新事業「アキタカ」発進
アイデアは天啓のごとく
当社の最新事業の「アキタカ」もそうでした。街に散見する空き家。貸し手と借り手を繋いで、双方の負担を軽くする「空き家は宝」のアキタカ事業。誰からも喜ばれる事業に育てていきます。
そう、挑戦は口に出していくことも大切です。わたしは正月の新聞にその年の挑戦を掲載しますが、ほぼすべてがかないます。大切なのは挑戦と勇気。チャンスは誰にも平等に訪れているのです。
株式会社日本マネジメント開発研究所
- 所在地
- 京都府京都市下京区烏丸通四条下ル水銀屋町620 COCON烏丸ビル4階シティラボ内
- 設立
- 1979(昭和54)年10月
- 従業員数
- 4名
- 売上高
- 19億3,341万円(2021年9月期)
- 事業内容
- 経営コンサルタント業
- 企業サイト
- http://www.abab.co.jp
- TikTok
- https://www.tiktok.com/@mitsuo0510
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