株式会社日成アドバンス

日成アドバンスは、大阪・神戸・京都を中心とした近畿圏において、投資用マンションの自社ブランド「アドバンスシリーズ」の開発・販売・管理を手がける総合不動産会社です。これまで販売してきたマンションは100棟以上にのぼり、近年では投資用不動産物件の販売だけでなく、民泊事業や沖縄の宮古島でのマンション開発にも事業を拡大しています。
当社が拠点を構える大阪は、変化の真っただ中にある街です。再開発により、うめきたの「グラングリーン大阪」や谷町四丁目の「なノにわ」が誕生し、今後は市内中心部を南北に結ぶ「なにわ筋線」の開業や、大阪・関西万博跡地でのIR（統合型リゾート）の開業も予定されています。
賛否両論あるIRの建設ですが、不動産への波及効果は大きなものがあります。IRで大成功を収めているシンガポールを例に紹介しますと、IRによって5万人超の雇用が生まれ、その人たちが家族とともにIR周辺に住まうなどして、不動産価格指数はIR開業決定から開業までに大きく上昇しました。同様のことは大阪でも起こると予想され、投資家にとって大阪はますます魅力的なエリアとなっているのです。
「不動産は管理を買え」という言葉があるほど、管理は非常に重要です。当社の強みは、自社でマンションの開発・販売・管理を一貫して行っていること。仮に1棟のマンションで1部屋ごとに管理会社が違っていては、管理会社間で競争が起こり、家賃の値崩れにつながります。しかし、当社の物件では徹底した管理でお客さまの資産価値をお守りしているため、安心して投資をしていただけるのです。

採用の際に、学生のみなさんにいつもお伝えしているのは「継続は力なり」ということです。今でこそ、NISAやiDeCoといった投資が一般的になりましたが、不動産投資はまだまだなじみのない方も多く、わからないからこそ、投資用不動産を手がける当社への就職に不安を感じてしまうのも当たり前のことです。
実は、私もこの業界は未経験でした。しかし、就職前に「稼げる仕事をしたい。稼ぐには『単価の高いもの』『販売の難易度が高いもの』を商材にすべきだ」と考え、不動産業界を選んだのです。それに不動産は、何もない更地に大きな建造物を建てる夢のある仕事。人が生きていく上で不可欠な衣食住のひとつで、家族が帰る場所をつくる意義深い仕事という点にもひかれました。
もちろん仕事ですから、知識を身につける必要はあります。また、当社では、社員にも不動産投資を推奨しています。金融リテラシーの高いお客さまは、自分よりも知識も金融資産も少ない人に投資の相談はしないものです。社員自身も不動産を持つことで、経験に基づいた的確なアドバイスが可能となり、ビジネスのスキルが一気に飛躍。そして「継続は力なり」で、仕事を長く続ければ続けるほど知識や経験がさらに豊かになり、仕事の成果として自分に返ってくるのです。

私個人としては、人のつながりを重視した経営を意識しています。会社はそこで働く社員あってのものであり、社員への感謝の思いは尽きません。当社を一度辞めても、また戻ってくる社員が少なくないことからも、社内の温かな雰囲気がわかると思います。また、ディベロッパー企業や銀行、アドバイザーである元・大阪府知事の橋下徹氏が所属する橋下綜合法律事務所の先生方の協力も、当社には欠かせません。
当社の社員たちと、当社を支えてくださる方々の力を借りながら、今後もさらにアドバンス（前進）していきたいと考えています。