株式会社前田

弊社はプロパティマネジメントにおける賃貸管理とサブリース事業を軸に事業を拡大してきました。創業翌年の2008年に約800戸だった物件管理戸数は、2022年には10,800戸まで増加。リーマンショックやコロナ禍の影響下においても順調に業績を伸ばし続けています。
私たちが最も重視するのは、入居者様と物件所有者様、株式会社前田がWIN-WIN-WINの関係になることです。得意の企画力を駆使することで物件の魅力を高め、「空室ゼロ」を実現してきました。例えば駅からやや遠いマンションにはタクシーチケットをつける企画によって、賃料を下げることなく満室入居を達成しました。また、シニア向けにホームセキュリティ会社と提携した緊急時急行サービスの提供など、入居者様に安心・安全・快適な生活をご提供することで入居率を上げ、物件所有者様の賃貸収入を最大化しています。全社員が物件に出向いて長所・短所を把握し、積極的に企画提案を行うことで成果を生み出しています。サブリースとは不動産会社が物件を一括で借り上げ、空き室があっても一定の家賃を物件所有者様にお支払いするシステムです。物件稼働率を上げ、入居継続力も向上させることで、物件所有者様が利益を生み出し続ける賃貸経営を行っています。

株式会社前田のセカンドネームは「エムズ・コミュニケーション」です。東京23区を中心に神奈川、千葉、埼玉、多摩、町田、札幌エリアなどの仲介業者18,000社、41,000人の営業担当者と提携するとともに、物件情報の入力自動化などDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進することで、お客様への最新物件情報のスピーディな提供を可能にしています。首都圏の賃貸物件の更新率が約40％とされる中、弊社の扱う物件は約85％という高い更新率を誇っています。その秘密はお客様の立場に立ったサービス提供です。全国でも唯一の取り組みだと思いますが、更新される入居者様には無料でエアコン・キッチン・お風呂・トイレ・洗面台のぴっかぴかクリーニングサービスを実施。このような快適でクリーンな部屋づくり、さらには入居者様のご相談やトラブル解決に24時間迅速に対応するスマホアプリ「totono」などによって、更新率を飛躍的に高めています。

創業当初から一貫して社員の幸せを追求する会社づくりを行っています。社員のがんばりに応えるため、給与の他に年4回の会社の業績に応じた月次インセンティブ、さらには年間決算賞与と年5回の賞与を支給しています。また、社員の心身の健康を重視し、社員の9割が定時の17時に退社できる体制を整え、バースデー休暇やロングバケーション休暇など独自の休暇制度も設けています。
福利厚生の一環として、キッチンエリアでは無料で無添加・無農薬のランチを提供しており、ランチタイム以外の時間は無料のドリンクと共に自由に談笑することができます。このように社員同士が気楽に情報交換できる場をつくることも重要だと考えています。また、社交ダンス部をはじめ、野球、ジョギングなどのクラブ活動も盛んで、オンオフをしっかり切り替えて充実した生活を楽しむことができます。入社後の人材育成もしっかり行っています。明るく好奇心があり、安定企業で長く活躍したい方、DXに関心がある方を求めています。