TKK株式会社
- 不動産
- 不動産賃貸業
関東版2026(2024年11月発行)
堅実な経営で成長する
不動産賃貸企業

堅実な経営で成長する
不動産賃貸企業
TKK株式会社 代表取締役社長
南 光一
みなみ こういち
PROFILE
1951年11月生まれ。1992年10月に当社を創業。創業から堅実な経営を行い、2022年で設立30年を迎えた。
事業継承を円滑に行うため、幹部や後継者育成にも注力している。
ピンチをチャンスと
捉えてスタート
私の考えに共感してくれた数名の仲間とともに事業を開始。都心部の不動産の中でも今後不動産価値が上昇するのは東京駅から西側のエリア、新橋、銀座、赤坂方面であると予測し、必死に物件を探しました。ただ、景気が悪い時でも優良物件はなかなか見つかるものではありません。私は利回りの良さを第一に考えていたので対象数は限られていました。そのため、求めていた物件に出会った際はすばやく購入し、地道に所有物件を増やしていきました。
30年以上にわたって事業を継続することができた要因は、自社ビルの選定に一切の妥協をせず、臆病ともいえるほど慎重に行動してきた結果だと考えています。
借主との
コミュニケーションを重視
私は直接お会いしたことがない借主の方から、「大変助かっています」とお礼のお言葉をいただく機会も多く、社員がお客様との関係構築に奮闘していることが分かります。また、コロナ禍において「オフィスを小さくしたい」「引っ越しをしたい」といった話をよく聞きますが、弊社の借主の方々からは、そういった申し出はほとんどありません。非常にありがたいという思いと、日頃から深くコミュニケーションを取り、良好な関係を積み重ねてきた結果ではないかと自負しています。
足元を固めて
次世代につなげる
教育体制については、基本的なことはもちろん伝えますが、強制的に指示することはありません。社員は自分にないものを見極め、それぞれのかたちで学んでいます。例えば、宅地建物取引士の資格が必要だと考えた社員は、自ら学習し資格を取得しました。こうした先輩社員をそばで見ることで、新卒社員も自ら考え行動するようになります。
弊社は、一足飛びの拡大ではなく、今後もこれまでと同様に足元を固め一つひとつ堅実に取り組んでまいります。手元資金は豊富にありますが、物件をしっかり見定めて、利回りを計算しながら購入する。従来の方法を踏襲して着実に成長し、次の世代につなげていきたいと考えています。
TKK株式会社
- 会社名カナ
- ティーケーケー
- 所在地
- 東京都港区新橋4-5-1 アーバン新橋ビル3階
- 電話番号
- 03-6435-9111
- 設立
- 1992(平成04)年10月
- 従業員数
- 12名
- 売上高
- 8億8,000万円(2024年6月期)
- 事業内容
- 不動産賃貸業
- 企業サイト
- https://www.tkkcp.com/
- TSR企業コード
- 31-088018-1