株式会社リンクル

当社は「LCグループ」として、貸しビル業を主軸に、ビル管理やホテル運営、ベーカリー出店など、多岐にわたる事業を展開しています。創業当時は不動産売買事業が主体でしたが、2003年にすすきのの「LC壱番館」取得をきっかけに貸しビル業をスタート。すすきのを中心に相次いでビルを取得し、2006年に函館、2021年に旭川に進出しました。現在は札幌20棟、函館11棟、旭川4棟、海外2棟、トータル36棟を所有。すすきので棟数No.1、札幌のテナント入居率100％を達成することができました。
この入居率の高さは、営業スタッフの人員を厚くし、テナントフォローを充実させている結果だと感じています。また、所有ビルを自社で一括管理し、24時間365日いつでも対応できるカスタマーセンターを配置。安心快適に過ごしていただける環境には自信があります。共用部がきれいと褒めていただくことも多いですね。
屋台骨である貸しビル事業を基盤に、他分野の事業拡大を図るため、函館で2022年にホテル運営事業に参入しました。一棟貸ししていたホテルの閉業を機に、当社で全面リニューアルし再稼働。五稜郭まで歩ける立地とリーズナブルな価格帯、本格フィンランドサウナといったサービスが好評を呼んでいます。また、高級食パンの人気店「ベーカリー・ワンカラット」のFC店を開業し、ホテル1階テナントに出店しました。ホテルの顔として地域の皆さまに親しまれています。

LCグループのテナントの多くは、スナックやバーなど、個人経営の小さな店舗です。各店舗との細やかなコミュニケーションで築いた信頼関係と、人脈のネットワークが当社の強みです。テナントに信頼してもらうことで、長く入居していただけるだけでなく、お店同士の横のつながりでお客様を紹介いただくことにも繋がっています。この信頼関係は大切にしたいですね。
また、テナントと末長くお付き合いさせていただくため、できる限りのサポートをします。例えばコロナ禍では、家賃3か月間半額を実施しました。金銭的にはコストがかかりましたが、助かった、ありがとうといった声をたくさんいただき、微力ながらお役に立てたと思っています。当時はどれだけ退去が出るかが掴めない状況でしたが、最終的な閉店は4店舗となりました。これはすすきの全体の閉店店舗数の割合と比べると非常に少ない数字です。
当社ではテナントフォローの一環として、フリーペーパーを発行しています。すすきののテナントを紹介する「すすきのBible」の定期発行に加え、2024年12月に函館の知られざる情報を発信する「IKAmagazine」を創刊。函館の地域貢献にもなればと、単なるテナント紹介ではなく、ガイドブックには載っていない街の魅力を再発見する内容を掲載しています。地元の方や函館ツウの方にも楽しんでいただけていると思いますよ。
すすきのには悩みを抱える若者がたくさんいます。彼らを少しでも助けたいと、先代が千葉県にあるシロアムキリスト教会の鈴木牧師にお声がけして、「LC拾八番館」に「平成駆け込み寺」を誘致しました。地域とともに歩む会社として、こういった社会貢献活動も応援しています。

人から受けた恩をきちんと返す。私が全てにおいて大切にしていることです。自分はもちろん、会社もいろいろな人に支えられていますから、お世話になったことを当たり前と思わず、きちんとお返しをする。これを社員にもしっかり伝えています。
今後も、3都市を拠点に貸しビル業の拡大を図っていきます。積極的に新規物件を取得しながら、特に旭川と函館は既存物件の稼働率アップに力を入れます。また、ビルを管理するプロパティマネジメント事業部の管理体制を強化するため、人材獲得にも取り組んでいきます。
地域の発展に寄与し、頼れるLCグループとして前進してまいります。変化にも柔軟に対応できる企業でありたいですね。