株式会社ブランチ・オフィス

当社は、不動産の中でも一般的に流通しにくい「権利調整」が必要な物件に特化した会社です。たとえば「底地」と呼ばれる土地は借地権が絡んでおり、土地と建物の所有者が異なるケースがあります。この場合、土地の所有者様が「土地を売りたい」と思われても、権利の調整が難しく売却が困難です。そこで、当社がそのような底地を買取り、市場に物件を戻したり、借地権者様の新しいお住まいを探すお手伝いをしたりしています。
権利調整は、いわばトラブルの調整。中には身構えた状態のお客さまもいらっしゃいますし、特に私は身長が188cmありますので、威圧感を与えないよう、自己紹介は1割以下にとどめ、聞き役に徹します。交渉は数カ月間に及びますが、「佐々木さんの提案を受け入れてよかった。ありがとう」と言っていただける瞬間は何にも変えがたく、その言葉を励みにここまでやってくることができました。天野も「365日のうち、お客さまからありがとうと言っていただけた日が1日でもあると、364日の苦労も吹き飛ぶ」とよく口にしています。
当社は2012年、前職の不動産業で共に切磋琢磨した現CEOの天野智子と現取締役副社長の小幡亮介とともに、札幌で創業しました。3人とも北海道生まれのため、札幌のまちに貢献しながら、顧客にも柔軟に寄り添える会社をつくりたいと考えました。前職で信頼を寄せてくださっていたお客さまや金融機関様のお力添えもあり、設立からの11年間、売上は順調に拡大しています。
この仕事を20年以上続ける理由は何か？ と聞かれれば、「そこに困っているお客さまがいるから」と答えます。私たちは不動産を不動産として見ていません。どの不動産にも人の想いや思い出が詰まっているもので、そのため権利関係も錯綜としています。よって今後も、需要はなくならないと考えています。

経営で意識していることは、社員の皆さん一人ひとりが長所を活かせる環境づくりです。野球にたとえると、全員がエースの4番バッターである必要はありません。交渉が得意な人、仕入れが得意な人、人の手助けをするのが得意な人。苦手なことは互いに補い合えるよう、個人のノルマは設けず、チームで目標を達成していくのが当社の特徴です。
旅行好きである天野の影響もあり、社員旅行ではニューヨークやブラジル、台湾などの海外も訪れてきました。飛行機で33時間かけ、社員総出でリオのオリンピックを観に行ったのは思い出深いです。大運動会などのレクリエーションもよく行います。
仕事は、共に働く人たちの人生があってこそ。年間休日は年末年始やGWなどの大型連休をはじめ、130日以上に設定し、働きやすい環境を整えています。また当社は、残業をしない仕組みづくりを徹底しており、社員の皆さんには、仕事を進めるうえで一日の尺を目いっぱい使わないよう周知しています。やるべきことを終えたらコーヒーを飲んで休憩。それぐらいの余裕がなければ、よい仕事はできないと考えています。「デスクが物でいっぱいの状態では新しい案件も入ってこない」という信条のもと、オフィスには極力物を置かないようにし、保管する書類も最低限に留めています。
2023年12月、より日当たりの良い環境へとオフィスを移転しました。赤れんが庁舎を臨む広々とした空間は、当社の企業風土ともいえる「明るさ」に満ちています。素直で元気な方であれば、学歴や年齢は問いません。多様性あふれる方々にチームに加わっていただけたら、こんなに嬉しいことはありません。